10 советов по ремонту дома

(1) Определите свои потребности : не торопитесь, осознавая потребности, и придумайте наиболее экономичное и в то же время самое простое решение.

Посмотрите, действительно ли вам нужна еще одна ванная комната, или можно сделать несколько улучшений существующей.

Определите свой бюджет, поговорите со своим партнером, если таковой имеется, и начните преобразовывать свой дом в пространство, которое вы всегда хотели.

(2) Самоанализ и исследования : собирайте идеи и идеи из журналов по улучшению дома или просто исследуйте Интернет.

Держитесь подальше от дорогих построек. Если вы можете улучшить или переоборудовать существующую комнату, сделайте это.

(3) Изобразите дизайн : сделайте набросок, используйте миллиметровую бумагу и измерьте комнату, которую вы строите / перестраиваете. Это поможет лучше выразить ваши ожидания поставщикам строительных услуг.

(4) Поговорите с несколькими подрядчиками : обратите внимание на поставщиков услуг по ремонту дома в вашем регионе.

Спросите своих друзей или соседей, которые раньше делали ремонт дома, поговорите с ними об их опыте работы со своими подрядчиками.

Назначьте встречу с этими подрядчиками, обсудите свои планы и определите общую стоимость строительства.

(5) Выберите подрядчика . Наконец, выберите подрядчика , который воплотит ваши идеи в жизнь, очевидно, в рамках вашего бюджета. Сделайте оценку каждой части строительных изменений в вашем доме.

Покажите им свои дизайнерские планы, почувствуйте, как они работают, и, что наиболее важно, убедитесь, что вы сможете без проблем работать с фирмой или человеком, которого вы нанимаете.

Важно наладить хорошие отношения с вашим подрядчиком, так как вы будете тесно с ним работать.

Выбрав надежного подрядчика, попросите его порекомендовать архитектора. Подрядчики постоянно работают с архитекторами и будут знакомы с теми, кто работает на местах. Придерживайтесь мнения вашего подрядчика, поскольку отношения между архитектором и подрядчиком могут сделать проект или даже разрушить его.

(6) Наймите архитектора : если вы ищете простые обновления для своего дома, подрядчики могут просто сделать это сами. Замена светильников и отделки, таких как шкафы, пол, краска или освещение, выполняется подрядчиком.

Однако, если вы хотите изменить конфигурацию каких-либо стен или изменить общий план этажа, вам нужен архитектор. Хороший архитектор поймет ваше мнение о проекте и предложит идеи и предложения, о которых вы, возможно, не задумывались.

Архитекторы предоставят вам уникальный, критический и взаимосвязанный взгляд на ваш проект.

(7) Найм проектно-строительной фирмы . Альтернативой отказу от архитектора или подрядчика является проектно-строительная фирма. Эти проектно-строительные фирмы — это компании, которые содержат в штате как дизайнеров, так и подрядчиков, тем самым совмещая процесс проектирования / строительства и улучшая коммуникацию.

Если вы не имеете в виду подрядчика, дизайн-сборка — это растущая тенденция. Эти конструкторско-строительные фирмы специализируются на небольших проектах, таких как ремонт и строительство домов.

(8) Ситуация с оплатой : после того, как вы наняли подрядчика, архитектора или проектно-строительную фирму, пора сделать письменную смету стоимости работ, включая рабочую силу и материалы.

Не следует просто предлагать низкую цену, потому что цена не обязательно является качеством.

(9) Установите сроки : после того, как вы согласовали вопросы, связанные с расходами и гонорарами, со своим подрядчиком и архитектором, вам будет представлен контракт, в котором указаны даты завершения вашего проекта.

В контракте будут указаны все детали вашего проекта, например, положения о завершении работ до начала дождя или, по крайней мере, о завершении строительства крыши до начала дождя.

(10) Внимательно прочтите договор . Как только договор будет подготовлен, хорошо его поймите. Перед подписанием согласитесь со всеми его положениями. Вы также можете подумать о том, чтобы адвокат ознакомился с контрактом с вами