Вы построите дом своей мечты, но с чего начать?

Если вам нужно купити жд квиток укрзалізниця, переходите по ссылке proizd.ua.

Вы наконец-то нашли идеальный участок в районе, который вы выбрали, и по доступной цене. Теперь вам нужно решить, какой тип дома вы хотите построить. Фактически, вы даже можете знать дом, который вам нужен, будь то большой беспорядочный фермерский дом с круглым крыльцом, напоминающим дом вашей бабушки, деревенский бревенчатый домик или более современный роскошный дом. Что бы вы ни выбрали, первое, что вам понадобится, это набор планов дома.

Архитектор может составить планы в соответствии с вашими требованиями, но это может быть очень дорого. Строительный подрядчик может показать на выбор несколько планов дома, но, возможно, более дешевой и менее затратной идеей будет покупка набора предварительно составленных планов дома. Есть журналы и веб-сайты, где вы можете приобрести планы дома практически любого стиля, который вы только можете себе представить.
Большинство веб-сайтов с планами домов позволяют выполнять поиск по стилю дома, например кантри, коттедж, бревенчатый коттедж, тюдоровский дом или роскошный дом. Вы также можете выполнить поиск по цене, дизайну, количеству спален, этажности, гаражу и т. Д. Не все сайты предлагают все варианты поиска.
Информационные статьи или FAQ (часто задаваемые вопросы) доступны на большинстве сайтов. Они предоставляют информацию о различных типах доступных наборов планов и о том, что входит в каждый из них, о внесении изменений в выбранный вами план дома, политике возврата, поиске строителя, политике возврата и ряд других вопросов. Для вопросов, не охваченных в разделе информации, обычно есть бесплатный номер, по которому вы можете позвонить, чтобы получить ответы на свои вопросы.
Типы планов дома: Конструкторы. Которая состоит из 5-8 комплектов планов. Этот набор — то, что вам понадобится, чтобы получить разрешение на строительство, организовать финансирование и фактически построить свой дом. Планы в этом наборе включают в себя внешние виды (фасады), планы этажей и крыш, планы подвала или фундамента, разделы здания, электрическую схему и обычно информацию о таких вещах, как структурные характеристики, выемка грунта и профилирование, материал полов, столярные изделия и черепица. . Строительная лицензия, не путать с разрешением на строительство, включена. Лицензия позволяет использовать планы для создания дома своей мечты.
Воспроизводимый набор доступен для внесения незначительных изменений в ваши планы. План нарисован на стираемом пергаменте или майларе. Этот набор поставляется с релизом об авторских правах, что позволяет вам сделать столько копий, сколько необходимо, чтобы учесть изменения, которые вы вносите в исходный план. К нему также прилагается здание, лицензия, но вы не можете построить более одного дома, не получив предварительно от компании лицензию на многократное использование.
Набор САПР предназначен для использования, когда местный архитектор внесет серьезные изменения в первоначальные планы дома. Он также включает релиз об авторских правах, чтобы ваш дизайнер мог делать копии по мере необходимости. Опять же, вам необходимо получить лицензию на многократное использование, если вы собираетесь построить более одного дома.
Набор для исследования используется в основном для оценки затрат, он обычно не включает планы фундамента и не может быть скопирован. В комплект не входит лицензия, на которой имеется этикетка «Не для строительства». Наконец, есть единый набор, предназначенный для приема заявок, он также имеет ярлык «Не для строительства» и не предоставляет лицензии.
Разработчики предварительно составленных планов домов делают свои чертежи в соответствии с национальными строительными нормами. Возможно, вам понадобится нанять местного архитектора, чтобы привести ваши планы в соответствие с правилами вашего района. Возможно, будет целесообразно обратиться в местное строительное агентство и узнать, что требуется для получения разрешения на строительство.
Наконец-то вы выбрали планы для вашего нового дома, получили финансирование, и ваши планы соответствуют кодексу. Что будет дальше? Вам необходимо нанять строительного подрядчика и субподрядчиков для электроснабжения и водопровода. С чего начать? Большинство областей лицензируют подрядчиков, поэтому убедитесь, что люди, с которыми вы проводите собеседование, имеют соответствующую квалификацию и лицензии. Если у вас есть местный дизайнер, который изменит ваши планы, он сможет порекомендовать вам квалифицированных и уважаемых подрядчиков в вашем районе. Если в вашем нынешнем доме были выполнены работы по электричеству или сантехнике, этот человек может иметь имя хорошего строителя. Всегда запрашивайте и проверяйте рекомендации. Кроме того, убедитесь, что ваш контракт предусматривает возмещение ущерба, если работа не завершена, выполнена должным образом и в соответствии со стандартами кодекса. После того, как вы наняли квалифицированного строителя, он должен иметь имена сантехников специалисты по кондиционированию воздуха и электрики, с которыми он работал в прошлом. Посетите Better Business Bureau, чтобы узнать, не подавал ли человек, которого вы рассматриваете, какие-либо жалобы на него.
Компании, которые продают планы домов, обычно вносят незначительные изменения в ваш план за дополнительную плату, и, возможно, нет необходимости нанимать местного дизайнера. Однако изменения должны быть запрошены при покупке.
В большинстве случаев возможно изменение ваших планов. Если ваш уголок для завтрака выходит, например, на север, а лучший вид с вашего участка — на юг, вы можете попросить изменить планы. Большинство веб-сайтов с планами дома позволяют просматривать перевернутое изображение в режиме онлайн. Иногда представление невозможно увидеть в сети, но в этом случае большинство компаний отправят вам по электронной почте обратное представление.
Одна вещь, которая не включена в планы, — это фактическая схема электрических, сантехнических работ и кондиционирования воздуха, поскольку дизайнеры не имеют возможности знать, где на вашем участке эти линии войдут в дом. У вашего подрядчика не будет проблем с этим.
Существуют десятки домашних стилей на выбор: от рамки до викторианской. Один из вариантов поиска — размер. Домик площадью до 1500кв. футов жилой площади, средний размер составляет от 1500 до 2500 кв. футов. Дом более 2500 кв. футов считается большим.
Роскошный дом также имеет площадь 2500 кв. Футов или более и имеет дополнительные удобства, такие как большая главная спальня на первом этаже, гардеробные, медиа-комната и домашний офис. Дома премиум-класса также большие, часто 5000 квадратных футов. В дополнение к главной спальне и дополнительным комнатам для специального использования, в каждой спальне обычно есть ванная комната. Медиацентры и офисы музыкальной комнаты обычны. Гаражи в этих домах часто больше 600 кв. Футов.
Дом вашей мечты там, вам просто нужно сделать домашнее задание. Когда вы найдете правильный план, подходящий вашей семье и вашей судьбе. Убедитесь, что ваш подрядчик имеет лицензию, имеет репутацию и квалификацию для выполнения работ и соблюдает местные строительные нормы и правила. Убедитесь, что ваш контракт защищает вас, если работа не выполняется по кодированию. Оставайтесь на связи с подрядчиком, почаще посещайте объект, будьте там, когда будут завершены последние детали. Теперь расслабьтесь и наслаждайтесь своим новым домом.